3 Tipps zur Planung von Stadtvillen

Stadtvillen rücken mehr und mehr ins Bewusstsein vieler junger Bauherren. Mit diesem Haustyp liegen Sie goldrichtig, wenn Sie sich viel Platz und einen großzügig geschnittenen Wohnbereich wünschen. Auf zwei kompletten Etagen können Sie es sich mit Ihrer Familie gut gehen lassen. Rein optisch betrachtet, setzt dieses Fertighaus Akzente. Durch seinen kubischen Baukörper bringen Sie Harmonie auf Ihr Grundstück. Viele, meist bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit im Inneren und strahlen nach außen hin Offenheit aus. Klare Linien unterstützen den Charakter der Stadtvilla. Schauen Sie sich gern bei unseren verschiedenen Modellen um und lassen Sie sich inspirieren! Wie Sie anschließend Ihre favorisierte Stadtvilla planen, verraten wir Ihnen in diesem Ratgeber.

Darum geht es:

3 Tipps zur Planung

Einen Hausbau planen, hört sich zunächst nach langwieriger und mühsamer Arbeit an. Mit uns von ScanHaus Marlow haben Sie den richtigen Partner an der Seite. Mit unserer Kompetenz helfen wir Ihnen Schritt für Schritt, Ihr Traumhaus real werden zu lassen. Doch was genau müssen Sie alles bedenken, wenn es um den Hausbau einer Stadtvilla geht?

1. Die Standortwahl

Zunächst brauchen Sie für Ihr Bauprojekt das passende Grundstück. Sobald Sie sich entschieden haben, ob Sie auf dem Land oder in der Stadt Ihr neues Domizil aufschlagen wollen, ist die Einsicht in den Bebauungsplan der nächste Schritt. Hier finden Sie alle wichtigen Informationen darüber, welche Bebauung erlaubt ist. Für den Bau einer Stadtvilla bedeutet dies, dass zwei Vollgeschosse gebaut werden dürfen und eine offene Bauweise gestattet ist.

Ist dies möglich, so können Sie sich anschließend die örtlichen Gegebenheiten genauer ansehen. Möchten Sie ein Grundstück inmitten einer Siedlung oder eher am Rand? Darf es eine gewisse Hangneigung haben oder nicht? Ist der Platz ausreichend groß, um die Fertighaus-Villa, die Terrasse und den Garten unterzubringen? Ist das Baugrundstück bereits erschlossen oder kommen hier noch Kosten auf Sie zu?

Haben Sie ein passendes Grundstück gefunden, so können Sie nun die Stadtvilla planen.

Unsere Stadtvilla Besteller

SH 135 S

Stadtvilla

134 m²

5 Zimmer

SH 155 S - VAR. A

Stadtvilla

154 m²

5 Zimmer

SH 200 S

Stadtvilla

199 m²

5 Zimmer

SH 172 S

Stadtvilla

172 m²

5 Zimmer

2. Das architektonische Design

Die klassische Stadtvilla ist ein großzügig geschnittenes Haus mit einem quadratischen Grundriss und großen, meist symmetrisch angeordneten Fenstern sowie einem Walmdach. Häufig sind Zierelemente an der Fassade zu finden. Viele Villen sind mit einem Balkon oder Erker ausgestattet und von einem weitläufigen Garten umgeben. Dieser klassische Baustil lässt sich heute nicht mehr so einfach umsetzen, da die Baugrundstücke eher kleiner werden und die Baukosten ins Unermessliche wachsen würden. Dennoch können Sie mit uns eine Stadtvilla planen, die sich am klassischen Stil orientiert, wie unser Fertighaus SH 135 S. Hier finden Sie einen quadratischen Grundriss mit symmetrisch angeordneten Fenstern und dem typischen Walmdach.

Bevorzugen Sie ein modernes Design, so können Sie den Hausbau auch in diese Richtung planen. Hierbei können der klassisch quadratische Grundriss und die harmonische Fensteranordnung aufgehoben werden, wie bei der ScanHaus-Stadtvilla SH 127 S. Planen Sie mit uns dennoch ein Walm- oder Satteldach, so profitieren Sie möglicherweise von einem „Dachboden“. Wir können unter dem Dach, natürlich in Abhängigkeit von der Firsthöhe, Platz zum Abstellen von Utensilien schaffen.

Damit Sie den Hausbau „Stadtvilla“ und die dazugehörige Architektur konkret angehen können, sollten Sie diese Punkte berücksichtigen:

kubischer Baukörper mit quadratischem Grundriss oder abgewandelter Baukörper mit rechteckigem Grundriss
Anordnung der Fenster in Symmetrie oder abweichend
Größe und Anzahl der Fenster
Material und Farbe von Fenstern und der Haustür
Wahl der Dachform (auch unter Berücksichtigung von Photovoltaik, falls gewünscht)
Material und Farbe der Dachziegel
Gestaltung der Fassade, z. B. einfarbig oder mit optischen Highlights

Denken Sie schon jetzt auch an die Terrasse und den Garten: Wo wird der Übergang vom Haus nach draußen sein? Wie viele Terrassentüren wünsche ich mir? Soll der Weg auf die Terrasse nur über das Wohnzimmer erfolgen oder vielleicht auch über die Küche?

3. Die Grundrissplanung

Mithilfe unserer verschiedenen Fertighaus-Stadtvillen können Sie sich einen ersten Eindruck über die unterschiedlichen Grundrisse und die Raumaufteilungen machen. Davon ausgehend ist die Planung Ihrer ganz persönlichen Stadtvilla einfacher. Sie können sich unserem Konzept vom offenen Wohnen anschließen und das Erdgeschoss mit einem großen Bereich für die Küche, das Ess- und das Wohnzimmer errichten. Möglich ist allerdings auch die Abgrenzung der Küche und/oder des Esszimmers. Denken Sie bei der Aufteilung der Räumlichkeiten auch an Ihre Kinder und planen Sie beispielsweise mehr Platz im Wohnbereich ein, um eine Spielecke einrichten zu können.

Unsere Stadtvillen sind so angelegt, dass sich der Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss befindet und die Ruhe- und Rückzugsräume im oberen Stock angesiedelt sind. Benötigen Sie weitere Zimmer, beispielsweise für das Homeoffice oder für Gäste, so kann dies abhängig von der Größe sowohl oben als auch unten hinzugefügt werden. Lassen Sie sich hierzu gern von uns beraten.

Da Sie Ihre neue Stadtvilla in den nächsten Jahrzehnten bewohnen möchten, ist die Hausbauplanung der beste Zeitpunkt, bereits jetzt an später zu denken. Bedenken Sie, dass sich Ihre Familienkonstellation im Laufe der Zeit ändert und spielen Sie in Gedanken verschiedene Umwidmungen der Räumlichkeiten durch. Benötigen Sie womöglich ein weiteres Bad, einen kleinen begehbaren Schrank im Kinderzimmer oder eine Speisekammer? Jetzt können noch Änderungen vorgenommen werden. Passt alles gut zusammen? Dann haben Sie Ihre neue Stadtvilla bestens geplant.

Wünschen Sie sich für die Ausarbeitung Ihres Hauskonzepts weitere Ideen, so schauen Sie einfach in den folgenden Ratgebern nach: „Digitale Hausbauplanung“, „Checkliste Hausbau“ und „Lichtplanung“.

Fazit

Eine Stadtvilla planen bedeutet ganz einfach gesagt, sich das Leben und Wohnen in Ihrem neuen Traumhaus vorzustellen. So gelangen Sie an wertvolle Informationen für die Grundrissgestaltung und die Raumaufteilung. Lassen Sie nun noch Ihre architektonischen Vorlieben einfließen und berücksichtigen dabei den geltenden Bebauungsplan, so ist das neue Fertighaus in kurzer Zeit geplant. Für nützliche Tipps und weitere Ideen zur Stadtvilla und zum Hausbau stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Seite. Kontaktieren Sie uns gern und fordern Sie einen ScanHaus-Katalog an!

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