Stadtvilla Fertighaus: SH 172 S

Moderne Stadtvilla: Luxus und Komfort im urbanen Wohntraum

Willkommen in unserer Stadtvilla SH 172 S mit 172 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen unter einem Satteldach. Große bodentiefe Fenster, zum Teil mit Panoramaverglasung, durchfluten das Haus mit viel Licht und schaffen eine freundliche und helle Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet genügend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Esstisch. Die offene Küche bietet die Möglichkeit für eine Kochinsel. Je nach Grundrissvariante ergänzt eine Speisekammer das Raumkonzept und verstaut Ihre Vorräte blicksicher und praktisch. Ein weiteres Zimmer mit rund 14 m² sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Hauswirtschaftsraum ist die gesamte Gebäudetechnik untergebracht. In der Variante B wurde auf die Speisekammer sowie die Duschlösung im Gäste-WC verzichtet. Dadurch entsteht im Erdgeschoss ein größerer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Platz für Technik, Hausarbeit und Stauraum bietet.

Eine halbgewendelte Treppe führt ins Obergeschoss, wo Sie zwei weitere Zimmer mit modernen Fensterelementen vorfinden. Das Schlafzimmer bietet Raum für ein bequemes Boxspringbett und einen Frisier- oder Schreibtisch. Während die ursprüngliche Grundrissvariante über einen separaten Ankleideraum verfügt, ist die Ankleide in der neuen Variante B direkt in das Schlafzimmer integriert und dennoch geschickt abgetrennt. So entsteht ein komfortabler privater Rückzugsbereich mit durchdachter Raumaufteilung.

Auch das Badezimmerkonzept unterscheidet sich je nach Variante: In der klassischen Ausführung bietet das Vollbad die Möglichkeit für einen Doppelwaschtisch und eine begehbare Dusche. In Variante B stehen im Obergeschoss zwei Bäder zur Verfügung – eine besonders komfortable Lösung für Familien oder Paare, die Wert auf zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität im Alltag legen.
Unsere Stadtvilla SH 172 S ist perfekt für Familien oder Paare, die ein modernes, großzügiges und funktionales Zuhause suchen. Mit ihren unveränderten Außenmaßen bietet die neue Variante B eine alternative Raumaufteilung im Inneren und zeigt, wie flexibel sich Wohnkomfort auf zwei Vollgeschossen gestalten lässt.

Die Stadtvilla SH 172 S finden Sie als Musterhaus in Villingen-Schwenningen und Bornheim. Die neue Variante B können Sie als Musterhaus in Villingen-Schwenningen erleben.