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1,5-Geschosser planen - eine halbe Etage richtig nutzen
Um die Flächenversiegelung nicht unnötig voranzutreiben, werden Baugrundstücke von den Gemeinden und Städten seit Jahren kleiner ausgewiesen. Deshalb müssen Bauherren an der Grundfläche des Hauses sparen, um trotzdem einen Garten anlegen zu können. Auf solchen Grundstücken ist unser 1,5-Geschosser der ideale Haustyp. Sie bauen einfach nach oben. Allerdings besitzt ein solches Haus rein baurechtlich nur eineinhalb Stockwerke, da die zweite Ebene das Dachgeschoss ist. Dem Ausbau zu einer Wohnetage steht vom Gesetz her nichts im Wege, weshalb sich viele Bauherren für das 1,5-geschossige Haus entscheiden. Wie Sie dieses Fertighaus planen können, erfahren Sie in den nächsten Zeilen.
Darum geht es:
Merkmale eines 1,5-Geschossers
Bei eineinhalbgeschossigen Häusern handelt es sich um klassische Einfamilienhäuser mit viel Freiraum. Im Erdgeschoss werden meist Wohnzimmer, Küche, Bad und der Hauswirtschaftsraum untergebracht. Im oberen Stock befinden sich dann die Schlaf- und Kinderzimmer, aber auch das Büro fürs Homeoffice oder ein Gästezimmer.
Die baurechtlichen Bestimmungen für das 1,5-geschossige Haus sind in den einzelnen Bundesländern unterschiedlich geregelt. Fragen Sie deshalb vor dem Hauskauf bei Ihrer zuständigen Baubehörde nach oder kontaktieren Sie unsere Mitarbeiter. In Mecklenburg-Vorpommern und Bayern beispielsweise wird das Dachgeschoss erst als Vollgeschoss bezeichnet, wenn bei zwei Drittel Grundfläche die lichte Höhe mindestens 2,3 Meter beträgt. In Nordrhein-Westfalen darf die Dachgeschossfläche bei der lichten Höhe von 2,3 Metern bis zu drei Viertel der Grundfläche des Erdgeschosses betragen, damit es noch als eineinhalbgeschossiges Haus gilt.
Um den Platz im Obergeschoss bestmöglich auszunutzen, kann der Kniestock erhöht werden. Darunter versteht man die Höhe der Wand vom Boden bis zur beginnenden Dachschräge. Ein ähnlicher Begriff ist die Drempelhöhe, welche im Namen einiger unserer 1,5-Geschosser steckt. Beim Fertighaus SH 116 Drempel (Link: https://www.scanhaus.de/fertighaeuser/15-geschosser/sh-116-d) ist die Wand bis zur Dachschräge stolze zwei Meter hoch und bietet viel Platz, um auch große Möbel aufzustellen.
Wählen Sie ein Fertighaus mit kürzerem Kniestock, sorgt eine günstige Dachneigung für mehr Platz nach oben. Setzt man hierbei noch bodenlange Fenster an den Giebelseiten ein, wird es richtig hell und wohnlich, wie Sie am ScanHaus SH 142 FS sehen können.
Verfügbarer Platz eines 1,5-Geschossers
Unsere eineinhalbgeschossigen Häuser können jede Familie aufnehmen: Ob Sie zu zweit, mit sechs Kindern oder zusammen mit den Großeltern einziehen wollen, es ist ausreichend Platz für die verschiedensten Familienkonstellationen. Das kleinste Fertighaus mit einer Wohnfläche von 101 Quadratmetern hält für Sie drei Zimmer bereit, wohingegen das größte unserer Häuser dank 210 Quadratmetern Wohnfläche mit bis zu sieben Zimmern gebaut werden kann.
Schauen Sie sich gern bei unseren 1,5-geschossigen Fertighäusern um und Sie werden eine Vielzahl an Variationen finden. In der Regel wird das große Wohnzimmer mit der offenen Küche im Erdgeschoss angesiedelt. Die Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss. Alle weiteren Räume im Haus können Sie individuell nutzen, ob es sich dabei um ein Büro, das Gästezimmer, ein weiteres Bad oder den Hobbyraum handelt. Beim ScanHaus SH 131 werden Ihnen beispielsweise zwei Möglichkeiten der Raumaufteilung vorgeschlagen.
Gut zu wissen
Sollten Sie trotz der Vielfalt kleine Änderungen wünschen, so kommen Sie gern auf uns zu! Weitere Informationen dazu finden Sie hier: 1,5 Geschosser erklärt
Ausstattung eines 1,5-Geschossers
Unsere ScanHaus-1,5-Geschosser zählen ausnahmslos zu Niedrigenergiehäusern der Standards KfW 55 und KfW 40. Sie können also darauf vertrauen, dass die Haustechnik energieeffizient arbeitet. Ihr neues Einfamilienhaus wird dabei mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die die Energie der Außenluft in Wärme umwandelt. Damit wird einerseits die Fußbodenheizung versorgt und andererseits das Warmwasser bereitgestellt.
Zusätzlich bieten wir Ihnen die Installation von Photovoltaik mit und ohne Speicher an. Je nach Anzahl der Photovoltaikmodule, der Speicherkapazität und der Leistung kann Ihr 1,5-geschossiges Haus bei optimaler Dämmung mit bis zu 100 Prozent durch selbst produzierten Strom versorgt werden.
Wie Sie gerade gelesen haben, ist für das Energiesparhaus die richtige Dämmung ein wesentlicher Faktor. Wir verwenden für unsere Fertighäuser eine mineralische Dämmung in der Hauswand, deren Dicke entsprechend der Fassadengestaltung angepasst wird. So braucht die Thermowand mit Putz weniger Dämmmaterial als die Holzfassade.
Gut zu wissen: Planen Sie Ihr Haus mit unserem optionalen, intelligenten Lüftungssystem. Damit kann ein Großteil der Wärmeenergie aus der verbrauchten Luft der frischen Luft wieder zugefügt werden.
Architektur eines 1,5-Geschossers
So individuell wie Sir Ihr neues eineinhalbgeschossiges Fertighaus im Grundriss, der Raumaufteilung und der Ausstattung bestellen können, so unterschiedliche Möglichkeiten haben Sie auch bei der Architektur . Wählen Sie unter anderem:
- Sonderbauteile, wie Erker oder Gaube
- Dachform sowie Material, Form und Farbe der Dachziegel
- Fassadenverkleidung
- Format und Farbe von Fenster und Türen
- Art, Material und Farbe der Treppe
Gerade beim Dachgeschoss ist es wichtig, die Architektur entsprechend der Zimmerfunktionen auszusuchen. In einem Schlafzimmer benötigen Sie nicht so viel Licht und können kleinere Fenster einplanen. Kinderzimmer oder ein Büro dagegen sollten mit ausreichend Helligkeit von außen versorgt werden. Mit einem Erker und hohen Fenstern, bodentiefen Fenstern auf den Giebelseiten oder großen Gauben erhalten Sie lichtdurchflutete Räume.
Vor- und Nachteile eines 1,5 Geschossers
Wenn Sie sich bei der Hausbauplanung noch nicht endgültig für das 1,5-geschossige Haus entschieden haben, hilft Ihnen womöglich die Gegenüberstellung der Vor- und Nachteile dieses Einfamilienhauses.
| Vorteile | Nachteile |
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Fazit: 1,5-Geschosser planen
Mit einem 1,5-geschossigen Einfamilienhaus können Sie sich auch auf kleineren Grundstücken den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen. Fordern Sie kostenlos unseren Fertighaus-Katalog an und stöbern Sie durch die vielfältigen Möglichkeiten. Lassen Sie sich vom offenen Wohnen im Erdgeschoss und lichtdurchfluteten Räumen unterm Dach inspirieren. Sprechen Sie mit unseren Ansprechpartnern während der Planung über energieeffizientes Wohnen im 1,5-Geschosser und die passende Ausstattung sowie über Ihre architektonischen Wünsche. Wir finden mit Sicherheit das optimale Fertighaus für Ihren Lebenstil.
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