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3 Vorteile des Lebens in einem 1,5-Geschosser

Wenn Sie sich auf unserer Internetseite und im Fertighaus-Katalog die verschiedenen Häuser ansehen, werden Sie schnell feststellen, dass der 1,5-Geschosser zu den beliebtesten Haustypen zählt. Weil dieser Baustil so vielseitig ist und individuell gestaltet werden kann, haben wir eine große Auswahl an unterschiedlichen Haustypen für Sie entworfen. In einem 1,5-Geschosser leben Sie auf zwei Etagen, auch wenn dieses Haus der Klassifizierung nach nur eineinhalb Etagen ausweist. Da das Obergeschoss nicht über die gesamte Grundfläche eine lichte Höhe von 2,3 Metern besitzt, gilt diese Etage als halbes Geschoss. Die dabei erlaubte Grundfläche variiert von Bundesland zu Bundesland. Diese Bauweise spart Ihnen einerseits Baukosten, andererseits haben Sie mehr Platz für einen Garten. Wir bezeichnen den 1,5-Geschosser gern als Raumwunder. Warum das so ist und wie Sie sich ein Leben in diesem Eigenheim vorstellen können, verraten wir Ihnen nun.

Vorteile des 1,5-Geschossers

1. Bebauungsplan: 1,5-Geschosser fügen sich in fast jedes Baugebiet gut ein

Bevor Sie einen 1,5-Geschosser bauen, stehen vielfältige Planungsaufgaben an. Darunter ist die Einsicht in den Bebauungsplan Ihrer Kommune unerlässlich. Die gute Nachricht ist, dass Sie mit diesem Haustyp in der Regel eine Baugenehmigung erhalten werden. Sind beispielsweise Häuser mit zwei Vollgeschossen (Stadtvilla) nicht genehmigt, so können Sie dennoch ein Eigenheim mit eineinhalb Etagen aufstellen.

2. Aufteilung des Hauses in Wohnbereich und Rückzugsorte

Ein immenser Vorteil des 1,5-Geschossers ist die Verteilung des Wohnraums auf zwei Etagen: dem Erd- und dem Obergeschoss. Damit lässt sich natürlich Platz auf dem Grundstück sparen. Gerade in Zeiten, in denen eher kleinere Baugrundstücke ausgewiesen werden und die Kosten dafür gestiegen sind, bietet dieser clevere Baustil viel Wohnraum auf einer kleinen Grundfläche. So beginnen viele unserer ScanHaus-Fertighäuser mit vier Zimmern bei einer Wohnfläche von etwa 120 m², beispielsweise das SH 122 Drempel. Dieses Eigenheim benötigt rund 77 m² Grundfläche. Ein dreiräumiges Haus ist das SH 102 Drempel mit 101 m² Wohnraum bei einer Grundfläche von etwa 66 m². Der Drempel oder auch erhöhter Kniestock genannt bei den beiden eben genannten Häusern bietet noch mehr Platz, dazu mehr im weiteren Text. Bei Häusern mit Einliegerwohnung und für Großfamilien, die in einem Mehrgenerationenhaus leben möchten, reichen unsere Wohn- und Nutzflächen bis 180 m², wie beim SH 180 FS, und sogar darüber hinaus, wie beim SH 210.

Alle 1,5-geschossigen Fertighäuser sind in der Regel so konzipiert, dass sich das gemeinsame Leben und der Familienalltag im Erdgeschoss abspielen und die obere Etage als Rückzugsort genutzt werden kann. Das Erdgeschoss bietet dabei einen großen Wohnbereich, den wir meist offen vorgeplant haben. Sollten Sie diesbezüglich Änderungen wünschen, sprechen Sie uns einfach an! Anpassungen an Ihren individuellen Lebensstil sind jederzeit möglich.

Das offene Wohnen umfasst bei ScanHaus eine Küche, den Essbereich und den direkten Übergang zum Wohnzimmer. Als Beispielgrundriss soll hier das SH 131 dienen. Öffnen Sie nun noch Ihre Terrassentüren, so können Sie den Wohnbereich auf die Terrasse ausweiten. Wie das konkret funktioniert, lesen Sie bitte in den Ratgebern zur Terrassengestaltung und zur Planung einer Outdoorküche, hier finden Sie hilfreiche Informationen. Im Erdgeschoss behalten Sie mit der offenen Bauweise immer den Überblick, egal ob Ihre Kinder dort spielen oder ein Nickerchen machen, eine gesellige Feier stattfindet oder Sie sich während des Kochens ein paar Minuten Pause auf dem Sofa gönnen möchten.

Das Obergeschoss sehen wir von ScanHaus Marlow als Rückzugsort und haben dort die Kinderzimmer und das Schlafzimmer untergebracht. Oft befindet sich auch das Bad in dieser Etage. Die Dachschrägen verleihen den Räumen eine zusätzliche Gemütlichkeit, die den Raumcharakter unterstreichen. Je nachdem, welche Möbel Sie aufstellen möchten und wie diese angeordnet werden sollen, benötigen Sie eine geeignete Kniestockhöhe. Diese Höhe ist der Bereich vom Boden des Obergeschosses bis zum Beginn der Dachschräge. Bei uns finden Sie Fertighäuser mit einem erhöhtem Kniestock (auch Drempel genannt) ab 0,90 m, wie beim SH 136 XXL, bis hin zu 2,00 m beim SH 116 Drempel. Erhöhte Kniestöcke bieten Ihnen nicht nur die Möglichkeit, große Möbel unter den Dachschrägen zu platzieren, sondern auch schmale Fenster unterhalb des Daches einzufügen. So sorgen Sie für mehr Licht im Innenbereich.

Gut zu wissen

Ändert sich im Laufe der Jahre die Familienkonstellation, so sind die Funktionen der Räume im Obergeschoss leicht zu ändern. Aus einem Kinderzimmer kann neben einem Gästezimmer ein Homeoffice oder ein Hobbyraum werden. Vielleicht müssen Sie auch Ihre Eltern pflegen und benötigen ein Seniorenzimmer.

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3. Vielfältige Individualisierungsmöglichkeiten der 1,5-Geschosser

Damit Ihr 1,5-Geschosser optimal auf Ihr Leben darin abgestimmt ist, bieten wir Individualisierungen an. Sie suchen sich dazu den geeigneten Fertighaus-Typ aus und sprechen mit uns über die gewünschten Änderungen. So können wir für viele Häuser Sonderbauteile anbieten. Ist Ihnen beispielsweise zu wenig Helligkeit in den oberen Zimmern, so können große Fenstergauben oder bodentiefe Fenster Abhilfe schaffen. Soll sich Ihr Traumhaus optisch von anderen Eigenheimen unterscheiden, so wäre ein Erker ein besonderes Stilelement. Wie wäre es zudem mit einem integrierten Wintergarten, wie beim SH 160 Drempel Var. A?

Möchten Sie einen 1,5-Geschosser mit viel Stauraum bauen, wäre eine Unterkellerung denkbar. Hierbei können Sie sich für einen Fertigkeller unter dem kompletten Haus oder unter nur einem Teil des Eigenheims entscheiden. Eine weitere Lösung ist die Planung eines zusätzlichen Zimmers, das für solche Zwecke genutzt werden kann. Nicht zuletzt kann eine Garage, beispielsweise Platz für Gartenmöbel, eine Tischtennisplatte oder den Grill, bieten, wenn diese Dinge nicht benötigt werden.

Gefällt Ihnen ein spezieller 1,5-Geschosser, aber der Grundriss ist noch nicht optimal? Auch hier können wir Änderungen vornehmen, egal ob das Haus ein paar Zentimeter größer, ein Zimmer für einen begehbaren Schrank geteilt oder eine zusätzliche Ecke in einem Raum geschaffen werden soll. Sofern die Statik es zulässt, werden wir Ihre Wünsche gern umsetzen.

Wenn Sie in unsere Bauleistungsbeschreibung schauen, finden Sie die Ausstattung der Fertighäuser. So können Sie sich unter anderem die Art der Fassade oder die Farbe der Dachziegel aussuchen. Da auch hier Beschränkungen durch die Kommune festgelegt sein können, sollten Sie vorab beim Bauamt nachfragen, welches Aussehen genehmigt wird.

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Fazit

Das Leben in einem 1,5-Geschosser hat viele Vorteile. Sie wohnen auf zwei Etagen mit viel Platz für eine Familie. Während sich das Beisammensein im Erdgeschoss abspielt, können Sie sich im oberen Bereich zurückziehen. Dank vielfältiger Individualisierungen bauen Sie ein Haus, welches nicht von der Stange ist. Zudem spricht in den meisten Bebauungsplänen nichts gegen diesen Haustyp. Um Ihnen die ganze Vielfalt unserer ScanHaus-1,5-Geschosser zeigen zu können, besuchen Sie uns am besten in einem Musterhaus bzw. Musterhauspark. Alternativ können Sie auch einen Fertighaus-Katalog anfordern und mit uns telefonisch oder per E-Mail Kontakt aufnehmen.

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