Baugrundstück in 17129 Zemmin - 1.837 m² - Bungalow und 1,5-Geschosser möglich

Großzügiges Baugrundstück mit 1.837 m² in Zemmin – viel Platz für Ihren Wohntraum. In der idyllischen Ortschaft Zemmin, einem Ortsteil der Gemeinde Bentzin im Landkreis Vorpommern-Greifswald, erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.837 m². Das Grundstück überzeugt durch seinen weitläufigen Zuschnitt und bietet mit einer Straßenfront von ca. 37,50 m sowie einer Grundstückstiefe von rund 52 bis 57 m vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob ein komfortabler Bungalow für das altersgerechte Wohnen oder ein klassisches Einfamilienhaus mit eineinhalb Geschossen – das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Verwirklichung unterschiedlicher Wohnkonzepte. Auch die Errichtung einer Garage oder eines Carports sowie die Anlage eines großzügigen Gartens lassen sich in die persönliche Planung einbeziehen. Nach einer früheren Abstimmung mit dem zuständigen Bauordnungsamt wurde der Standort dem Innenbereich zugeordnet. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus in Bungalowbauweise oder mit Satteldach wurde grundsätzlich als möglich eingeschätzt, sofern sich das Vorhaben in die vorhandene Umgebungsbebauung einfügt. Erschließung Die Versorgungsleitungen für Trinkwasser, Strom, Telekommunikation und Gas befinden sich laut vorliegenden Unterlagen im öffentlichen Straßenbereich. Eine zentrale öffentliche Schmutzwasserkanalisation ist nicht vorhanden. Die Abwasserentsorgung ist daher gesondert zu planen und mit den zuständigen Stellen abzustimmen (Bio-Kleinkläranlage). Das anfallende Niederschlagswasser kann nach den vorliegenden Angaben grundsätzlich auf dem Grundstück versickern oder in geeigneten Auffangbehältern gesammelt und genutzt werden.

Das Grundstück befindet sich in Zemmin, einem ländlich geprägten Ortsteil der Gemeinde Bentzin im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit überwiegend aufgelockerter Bebauung, gepflegten Grundstücken und weitläufigen Grünflächen aus. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit viel Platz, Privatsphäre und einem angenehmen Wohnumfeld. Zemmin bietet insbesondere für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber attraktive Voraussetzungen, um den Traum vom Eigenheim in einer überschaubaren Dorfgemeinschaft zu verwirklichen. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig ermöglichen die regionalen Straßenverbindungen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte. Die nahegelegenen Orte Tutow und Jarmen bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die Bundesstraße B110 und die Autobahnanschlussstelle Jarmen an der A20 besteht zudem eine gute überregionale Verkehrsanbindung in Richtung Greifswald, Neubrandenburg und Rostock. Ein besonderer Freizeitwert ergibt sich durch die Nähe zur Peene und zum Naturpark Flusslandschaft Peenetal. Auch der Zarrenthiner Kiessee mit seinem Badestrand ist ein attraktives Ausflugsziel in der Umgebung.