21217 Seevetal Fleestedt

Preis und Grundstück verstehen sich pro Doppelhaushälfte. Bei Erwerb des gesamten Grundstückes (2 x ca. 630 m² und 2 x 200.000 EUR) kann auch ein Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten oder ein großes EFH oder auch ein Bungalow gebaut werden. Bebaubarkeit ist nach B-Plan ”Fleestedt 18, Wiesengrund”- GRZ 0,15 bezogen 600 m² auf eine DHH oder ein MGH, oder auf 900 m² auf ein EFH bzw. einen Bungalow möglich. Die im Bebauungsplan ausgewiesenen Grünflächen müssen erhalten bleiben, dort verlaufen Regenwasserleitungen.

Fleestedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg, südlich von Hamburg. Der Ort verbindet dörflichen Charakter mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Metropolregion Hamburg. Fleestedt liegt direkt an der A7 (Anschlussstelle Seevetal-Fleestedt) und in unmittelbarer Nähe zur A1, wodurch die Hamburger Innenstadt in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Der Ort verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen sowie einer guten Busanbindung Richtung Hamburg-Harburg, Hittfeld und Maschen. Besonders geprägt wird Fleestedt durch Wohngebiete mit Einfamilienhäusern, grüne Naherholungsflächen und die Nähe zum Staatsforst Höpen. Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und schneller Erreichbarkeit Hamburgs gilt Fleestedt heute als beliebter Wohnstandort im südlichen Hamburger Umland.